臺中市北區綏遠路一段1之5號6F/8F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 31.9 萬/坪 × 32.3 坪
權狀坪數32.3 坪
主建物21.41 坪
公設比22.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.3 坪
└ 主建物 21.41 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪32.3 坪
土地坐落 新賴厝廍三段 437 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.6
綏遠路一段中位 19.6
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 1%比綏遠路一段中位 高 63%比北區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。