臺中市大雅區民生路三段494巷110弄4號
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 19.1 萬/坪 × 60.15 坪
權狀坪數60.15 坪
主建物56.67 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 60.15 坪
└ 主建物 56.67 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪60.15 坪
土地坐落 上楓段 1231-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
民生路三段中位 21.5
大雅區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比民生路三段中位 低 11%比大雅區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一樓後方頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。