臺中市南區福田三街291巷21號
2023-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 32.7 萬/坪 × 62.79 坪
權狀坪數62.79 坪
主建物59.38 坪
公設比2.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 62.79 坪
└ 主建物 59.38 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 25.66 坪
0 坪62.79 坪
土地坐落 樹子腳段 1090-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
福田三街中位 24
南區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比福田三街中位 高 36%比南區 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,050 萬
-1%
2026 年推估2,023 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。