臺中市沙鹿區正德路205之1號
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 15.2 萬/坪 × 59.56 坪
權狀坪數59.56 坪
主建物53.22 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 59.56 坪
└ 主建物 53.22 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪59.56 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 927-108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.3
正德路中位 24.9
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 7%比正德路中位 低 39%比沙鹿區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價908萬元 包括土1建1.增建部份 : 壹樓後空地廚房2樓.3樓.4樓後陽台外推
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。