臺中市太平區光興路600巷77號
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 9.8 萬/坪 × 66.26 坪
權狀坪數66.26 坪
主建物58.88 坪
公設比7.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 66.26 坪
└ 主建物 58.88 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 24 坪
0 坪66.26 坪
土地坐落 廣隆段 616 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 18.1
光興路中位 17.9
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 46%比光興路中位 低 45%比太平區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。