臺中市北區太平路100號8F/14F
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.3 萬/坪 × 41.39 坪
權狀坪數41.39 坪
主建物23.07 坪
公設比32%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.39 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 18.32 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪41.39 坪
土地坐落 水源段 344-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.7
太平路中位 16.8
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 10%比太平路中位 低 21%比北區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。