臺中市太平區新光路59之26號
2024-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,825 萬 46.1 萬/坪 × 61.26 坪
權狀坪數61.26 坪
主建物58.49 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.26 坪
└ 主建物 58.49 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 26.87 坪
0 坪61.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 46.1
新光路中位 33.4
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比新光路中位 高 38%比太平區 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,825 萬
-10%
2026 年推估2,556 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）565 萬
貸款（8 成）2,260 萬
每月月付84,669 元
30 年總利息788 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。