臺中市霧峰區民生路296巷10弄34號
2014-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 7.9 萬/坪 × 65.62 坪
權狀坪數65.62 坪
主建物49.09 坪
公設比16.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 65.62 坪
└ 主建物 49.09 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 28.58 坪
0 坪65.62 坪
土地坐落 文化段 894 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
民生路中位 18.1
霧峰區 2014 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 56%比霧峰區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。