臺中市西屯區天保街47巷9之3號3F/5F
2017-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 12.6 萬/坪 × 30.27 坪
權狀坪數30.27 坪
主建物28.32 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.27 坪
└ 主建物 28.32 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 福安段 366 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
天保街中位 20.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比天保街中位 低 39%比西屯區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為三親等間的特殊交易，其價格有異於市場正常交易價格。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。