臺中市大雅區昌平路三段689巷77弄53號
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11 萬/坪 × 45.32 坪
權狀坪數45.32 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.32 坪
土地持分 26.63 坪
0 坪45.32 坪
土地坐落 西員寶段 144-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 23.6
昌平路三段中位 18.2
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 低 53%比昌平路三段中位 低 40%比大雅區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
昌平路三段699巷79號 17.8 萬/坪 昌平路三段689巷77弄30號 27.2 萬/坪 昌平路三段596巷45弄8號 11.6 萬/坪 昌平路三段689巷18弄13號 86.6 萬/坪 昌平路三段596巷47號 70.9 萬/坪 昌平路三段596巷68弄13號 23.5 萬/坪 昌平路三段689巷77弄51號 23.1 萬/坪 昌平路三段689巷18弄70號 63.8 萬/坪 昌平路三段689巷65號 21.6 萬/坪 昌平路三段689巷77弄9號 18.3 萬/坪 昌平路三段689巷63號 20.4 萬/坪 昌平路三段689巷77弄38號 17.3 萬/坪 昌平路三段699巷71號 16.6 萬/坪 昌平路三段689巷18弄66號 14.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。