臺中市潭子區頭家路31號
2017-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 24.8 萬/坪 × 63.38 坪
權狀坪數63.38 坪
主建物59.75 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 63.38 坪
└ 主建物 59.75 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 30.92 坪
0 坪63.38 坪
土地坐落 中山段 415 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
頭家路中位 39.6
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比頭家路中位 低 37%比潭子區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。