臺中市大雅區神林南路561號
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 14.8 萬/坪 × 49.06 坪
權狀坪數49.06 坪
主建物38.91 坪
公設比18.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.06 坪
└ 主建物 38.91 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪49.06 坪
土地坐落 四德段 109 地號
價格拆解
成交總價728 萬
扣車位後房價728 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
神林南路中位 17.5
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比神林南路中位 低 15%比大雅區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。