臺中市大雅區民富街175巷20號
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,498 萬 23.9 萬/坪 × 62.66 坪
權狀坪數62.66 坪
主建物58 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.66 坪
└ 主建物 58 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪62.66 坪
土地坐落 上楓段 1325-11 地號
價格拆解
成交總價1,498 萬
扣車位後房價1,498 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
民富街中位 21.3
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比民富街中位 高 12%比大雅區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,198 萬
每月月付44,897 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。