臺中市潭子區榮興街75號3F/12F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 7.5 萬/坪 × 48.04 坪
權狀坪數48.04 坪
主建物20.49 坪
公設比22.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.04 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 27.55 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪48.04 坪
土地坐落 家興段 865 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 17.7
榮興街中位 15.5
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 低 58%比榮興街中位 低 52%比潭子區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。