臺中市神岡區光復路375巷62之5號
2025-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,651 萬 32.1 萬/坪 × 51.42 坪
權狀坪數51.42 坪
主建物51.42 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.42 坪
└ 主建物 51.42 坪
土地持分 23.8 坪
0 坪51.42 坪
土地坐落 光復段 1125-5 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
光復路中位 35.3
神岡區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 9%比神岡區 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,651 萬
-4%
2026 年推估1,582 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,321 萬
每月月付49,482 元
30 年總利息461 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。