臺中市中區大誠街39巷2之7之3號7F/7F
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 143 萬 19.7 萬/坪 × 7.25 坪
權狀坪數7.25 坪
主建物7.25 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 7.25 坪
└ 主建物 7.25 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪7.25 坪
土地坐落 仁愛段五小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
大誠街中位 13.7
中區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比大誠街中位 高 44%比中區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鐵筋加強磚
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。