臺中市北屯區軍福十三路36之39號
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 30.5 萬/坪 × 81.85 坪
權狀坪數81.85 坪
主建物75 坪
公設比8.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 81.85 坪
└ 主建物 75 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 26.78 坪
0 坪81.85 坪
土地坐落 太祥段 93-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
軍福十三路中位 19
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比軍福十三路中位 高 61%比北屯區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。