臺中市梧棲區中華路二段216之6號1F/15F
2024-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 25.5 萬/坪 × 20.81 坪
權狀坪數20.81 坪
主建物13.26 坪
公設比31.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 20.81 坪
└ 主建物 13.26 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪20.81 坪
土地坐落 南簡段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
中華路二段中位 20.7
梧棲區 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 23%比梧棲區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
-4%
2026 年推估508 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：民國114年9月15日有轉讓，轉讓金額不變，轉讓關係為夫妻。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。