臺中市龍井區龍社路638巷33號
2025-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 38.6 萬/坪 × 62.16 坪
權狀坪數62.16 坪
主建物56.59 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 62.16 坪
└ 主建物 56.59 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 57.64 坪
0 坪62.16 坪
土地坐落 中社段 336 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
龍社路中位 28.6
龍井區 2025 年中位 25
比本棟中位 高 0%比龍社路中位 高 35%比龍井區 2025 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,400 萬
-1%
2026 年推估2,372 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。