臺中市東勢區公園路21號
2020-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 0.6 萬/坪 × 96.99 坪
權狀坪數96.99 坪
主建物96.99 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 96.99 坪
└ 主建物 96.99 坪
0 坪96.99 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.6 萬/坪
本筆成交 0.6
公園路中位 14.5
東勢區 2020 年中位 16.3
比公園路中位 低 96%比東勢區 2020 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交60 萬
+36%
2026 年推估81 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。