臺中市豐原區向陽路48之6號1F/13F

2012-08-24 實價登錄成交明細

成交總價 125 萬 11.6 萬/坪 × 10.76 坪

權狀坪數10.76 坪

主建物6.32 坪

公設比34.9%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 10.76 坪

└ 主建物 6.32 坪

└ 公設等 4.44 坪

土地持分 1.03 坪

0 坪10.76 坪

土地坐落 豐原段 195-1 地號

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 11.6

向陽路中位 16.6

豐原區 2012 年中位 13.4

比本棟中位高 0%比向陽路中位低 30%比豐原區 2012 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）25 萬

貸款（8 成）100 萬

每月月付3,746 元

30 年總利息35 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層1F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。