臺中市清水區港埠路三段203號
2018-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 979 萬 24.2 萬/坪 × 40.49 坪
權狀坪數40.49 坪
主建物29.28 坪
公設比20.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.49 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪40.49 坪
土地坐落 市鎮北段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
港埠路三段中位 13.5
清水區 2018 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比港埠路三段中位 高 79%比清水區 2018 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交979 萬
+36%
2026 年推估1,336 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）783 萬
每月月付29,342 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。