臺中市西區三民路一段91之2號
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 19 萬/坪 × 99.84 坪
權狀坪數99.84 坪
主建物99.84 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 99.84 坪
└ 主建物 99.84 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪99.84 坪
土地坐落 公館段 54-101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 27
三民路一段中位 16.3
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 低 30%比三民路一段中位 高 17%比西區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,900 萬
-3%
2026 年推估1,844 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。