臺中市潭子區頭張路一段86巷1號4F/12F
2014-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 20 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物16.43 坪
公設比34%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 中山段 501 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20.7
頭張路一段中位 20.2
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比頭張路一段中位 低 1%比潭子區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。