臺中市太平區長億十一街55巷82號
2024-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 32.6 萬/坪 × 122.29 坪
權狀坪數122.29 坪
主建物115.95 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 122.29 坪
└ 主建物 115.95 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 41.55 坪
0 坪122.29 坪
土地坐落 學億段 45-14 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,980 萬
扣車位後房價3,980 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
長億十一街中位 31.3
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比長億十一街中位 高 4%比太平區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,980 萬
-10%
2026 年推估3,591 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。