臺中市太平區東方街17號
2021-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 16.8 萬/坪 × 67.1 坪
權狀坪數67.1 坪
主建物61.28 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 67.1 坪
└ 主建物 61.28 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 37.64 坪
0 坪67.1 坪
土地坐落 茶寮段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
東方街中位 15.1
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比東方街中位 高 11%比太平區 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,125 萬
+23%
2026 年推估1,384 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。