臺中市清水區鎮南街翠屏巷10號
2019-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 13.1 萬/坪 × 68.67 坪
權狀坪數68.67 坪
主建物53.65 坪
公設比14.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 68.67 坪
└ 主建物 53.65 坪
└ 公設等 15.02 坪
土地持分 30.16 坪
0 坪68.67 坪
土地坐落 新興段 420-16 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
鎮南街翠屏巷中位 12.8
清水區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比鎮南街翠屏巷中位 高 2%比清水區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交900 萬
+37%
2026 年推估1,235 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。