臺中市北屯區軍福16路346號2F/15F
2013-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 17.8 萬/坪 × 42.85 坪
權狀坪數42.85 坪
主建物23.66 坪
公設比38.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 42.85 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 19.19 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪42.85 坪
土地坐落 軍福段 4 地號
價格拆解
成交總價748 萬
其中車位−58 萬
扣車位後房價690 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
軍福中位 17.9
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比軍福中位 低 1%比北屯區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（58 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。