臺中市北區陝西路32號3F/8F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 173 萬 6.6 萬/坪 × 26.16 坪
權狀坪數26.16 坪
主建物9.89 坪
公設比56.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.16 坪
└ 主建物 9.89 坪
└ 公設等 16.27 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪26.16 坪
土地坐落 中清段 368 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 17.3
陝西路中位 21.2
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 62%比陝西路中位 低 69%比北區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。