臺中市西屯區安和路19之15號
2023-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 40.5 萬/坪 × 86.47 坪
權狀坪數86.47 坪
主建物81.93 坪
公設比0.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 86.47 坪
└ 主建物 81.93 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 31.09 坪
0 坪86.47 坪
土地坐落 協成段 312-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
安和路中位 34.7
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比安和路中位 高 17%比西屯區 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,500 萬
-4%
2026 年推估3,348 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：民國115年3月15日買受人間讓渡，讓渡金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。