臺中市北屯區后庄七街80巷32號
2021-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,588 萬 37.4 萬/坪 × 95.84 坪
權狀坪數95.84 坪
主建物86.87 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 95.84 坪
└ 主建物 86.87 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪95.84 坪
土地坐落 仁德段 786-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
后庄七街中位 25.5
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比后庄七街中位 高 47%比北屯區 2021 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,588 萬
+19%
2026 年推估4,279 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 691 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）718 萬
貸款（8 成）2,870 萬
每月月付107,537 元
30 年總利息1,001 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。