臺中市北屯區經貿一路108巷55號
2018-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 41.8 萬/坪 × 17.47 坪
權狀坪數17.47 坪
主建物17.47 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 17.47 坪
└ 主建物 17.47 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪32.67 坪
土地坐落 陳平段 2774 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
經貿一路中位 42.5
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比經貿一路中位 低 2%比北屯區 2018 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交730 萬
+64%
2026 年推估1,194 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 464 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。