臺中市大雅區神林路一段36巷1弄10號
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 12.5 萬/坪 × 49.18 坪
權狀坪數49.18 坪
主建物45.72 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.18 坪
└ 主建物 45.72 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪49.18 坪
土地坐落 自強段 2746-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
神林路一段中位 19.5
大雅區 2012 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比神林路一段中位 低 36%比大雅區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。