臺中市豐原區水源路615之6號5F/5F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 1.6 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物29.33 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 29.33 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪31.23 坪
土地坐落 南村段 265 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.6 萬/坪
本筆成交 1.6
水源路中位 17.7
豐原區 2013 年中位 14.1
比水源路中位 低 91%比豐原區 2013 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋不堪使用賤價出售修繕全由買方自理與賣方無關所有規費稅金一切由買受人承擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。