臺中市西屯區黎明路三段175號

2013-10-30 實價登錄成交明細

成交總價 4,900 萬 41.5 萬/坪 × 118.22 坪

權狀坪數118.22 坪

主建物87.81 坪

公設比22.3%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 118.22 坪

└ 主建物 87.81 坪

└ 公設等 30.41 坪

土地持分 13.8 坪

0 坪118.22 坪

土地坐落 福德段 106 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪

本筆成交 41.5

本棟中位 55.5

黎明路三段中位 25.5

西屯區 2013 年中位 20.6

比本棟中位低 25%比黎明路三段中位高 63%比西屯區 2013 年中位高 101%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）980 萬

貸款（8 成）3,920 萬

每月月付146,859 元

30 年總利息1,367 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。