臺中市潭子區勝利五街34號

2014-01-15 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 11.7 萬/坪 × 29.87 坪

權狀坪數29.87 坪

主建物21.93 坪

公設比18.3%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 29.87 坪

└ 主建物 21.93 坪

└ 公設等 7.94 坪

土地持分 5.67 坪

0 坪29.87 坪

土地坐落 甘潭段 498 地號

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 11.7

勝利五街中位 15.6

潭子區 2014 年中位 17.3

比本棟中位高 0%比勝利五街中位低 25%比潭子區 2014 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。