臺中市梧棲區梧南路131之3號
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.9 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物33.54 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 33.54 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 三民段 632-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
梧南路中位 13.5
梧棲區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比梧南路中位 高 33%比梧棲區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。