臺中市大里區工業六路25號1F/4F
2024-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 21.8 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物18.79 坪
公設比14.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 18.79 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 鳳凰段 168-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 19
工業六路中位 17.1
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 15%比工業六路中位 高 27%比大里區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交575 萬
-4%
2026 年推估550 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。