臺中市太平區永豐北路66號12F/12F
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 9.2 萬/坪 × 43.26 坪
權狀坪數43.26 坪
主建物26.31 坪
公設比27.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.26 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪43.26 坪
土地坐落 壽平段 981 地號
價格拆解
成交總價398 萬
扣車位後房價398 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.7
永豐北路中位 12.8
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 5%比永豐北路中位 低 28%比太平區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。