臺中市大肚區王福街476巷36號
2023-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 23.6 萬/坪 × 35.57 坪
權狀坪數35.57 坪
主建物35.57 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 35.57 坪
└ 主建物 35.57 坪
土地持分 31.52 坪
0 坪35.57 坪
土地坐落 北王田段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
王福街中位 19.4
大肚區 2023 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比王福街中位 高 22%比大肚區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交840 萬
-8%
2026 年推估773 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附贈 瓦斯爐一台 熱水器 一台 抽油煙機一台 流理台一座 其他:兩個瓦斯桶
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。