臺中市神岡區中山路938號
2018-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 22.2 萬/坪 × 93 坪
權狀坪數93 坪
主建物90.76 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 93 坪
└ 主建物 90.76 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 40.63 坪
0 坪93 坪
土地坐落 福隆段 1292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
中山路中位 23.4
神岡區 2018 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 5%比神岡區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,060 萬
+46%
2026 年推估3,014 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 954 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳7衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。