臺中市太平區永豐路85巷3號
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,970 萬 22.6 萬/坪 × 131.39 坪
權狀坪數131.39 坪
主建物128.29 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 131.39 坪
└ 主建物 128.29 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 109.65 坪
0 坪131.39 坪
土地坐落 永新段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 31.6
永豐路中位 26.6
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 28%比永豐路中位 低 15%比太平區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,376 萬
每月月付89,015 元
30 年總利息829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房5廳2衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。