臺中市大里區樹王路228巷17號
2021-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,456 萬 33.4 萬/坪 × 43.65 坪
權狀坪數43.65 坪
主建物37.3 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.65 坪
└ 主建物 37.3 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 18.11 坪
0 坪43.65 坪
土地坐落 樹王段 766-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
樹王路中位 23.2
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比樹王路中位 高 44%比大里區 2021 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,456 萬
+21%
2026 年推估1,757 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,165 萬
每月月付43,638 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。