臺中市大甲區五福街112號
2025-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,819 萬 88.7 萬/坪 × 65.64 坪
權狀坪數65.64 坪
主建物65.64 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 65.64 坪
└ 主建物 65.64 坪
土地持分 138.55 坪
0 坪138.55 坪
土地坐落 孔門段 1161 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.7 萬/坪
本筆成交 88.7
五福街中位 14.7
大甲區 2025 年中位 22.6
比五福街中位 高 503%比大甲區 2025 年中位 高 292%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,819 萬
+5%
2026 年推估6,101 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,164 萬
貸款（8 成）4,655 萬
每月月付174,402 元
30 年總利息1,623 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物不計價 以土地每坪420000元計算總價額頂樓加蓋；未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。