臺中市清水區中社路102之68號
2024-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 25.3 萬/坪 × 45.33 坪
權狀坪數45.33 坪
主建物41.06 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.33 坪
└ 主建物 41.06 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 18.57 坪
0 坪45.33 坪
土地坐落 槺榔段 343-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
中社路中位 18.5
清水區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比中社路中位 高 37%比清水區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,145 萬
-10%
2026 年推估1,026 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：第6項有無管理組織 : 未來會成立。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。