臺中市北屯區松竹路二段337巷18號3F/13F
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 14.6 萬/坪 × 17.84 坪
權狀坪數17.84 坪
主建物13.04 坪
公設比18%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.84 坪
└ 主建物 13.04 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪17.84 坪
土地坐落 松竹段 36 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.5
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 6%比松竹路二段中位 低 33%比北屯區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人間之交易。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。