臺中市太平區中山路一段245巷68號
2015-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 12.8 萬/坪 × 54.68 坪
權狀坪數54.68 坪
主建物40.45 坪
公設比22.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 54.68 坪
└ 主建物 40.45 坪
└ 公設等 14.23 坪
土地持分 21.5 坪
0 坪54.68 坪
土地坐落 勤益段 430 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價698 萬
扣車位後房價698 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 21
中山路一段中位 18.9
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 39%比中山路一段中位 低 32%比太平區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。