臺中市大里區成功路391號6F/7F
2021-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 340 萬 6.5 萬/坪 × 52.1 坪
權狀坪數52.1 坪
主建物33.39 坪
公設比34.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 52.1 坪
└ 主建物 33.39 坪
└ 公設等 18.71 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪52.1 坪
土地坐落 東城段 618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
成功路中位 20.7
大里區 2021 年中位 22.6
比成功路中位 低 69%比大里區 2021 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交340 萬
+21%
2026 年推估410 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。