臺中市西屯區櫻城五街21之8號4F/8F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 381 萬 17.9 萬/坪 × 21.33 坪
權狀坪數21.33 坪
主建物13.55 坪
公設比27.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.33 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪21.33 坪
土地坐落 上石碑段 2741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 34.1
櫻城五街中位 19.8
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 48%比櫻城五街中位 低 10%比西屯區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）305 萬
每月月付11,419 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。