臺中市北區柳川東路四段58號2F/4F
2014-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 235 萬 8.3 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物28.37 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 28.37 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 水源段 335-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 18.3
柳川東路四段中位 21.4
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 55%比柳川東路四段中位 低 61%比北區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。增值稅、印花稅由買方負擔。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。